经济适用房和商品房的区别重磅！配售型保障性住房来了！

　　是指政府提供土地、税收等优惠支持政策，按照合理标准建设，面向符合国家政策规定的特定群体进行销售，具有保障性质的政策性住房。

　　配售型保障性住房实行封闭管理，购房家庭不得向第三人进行转让。因特殊原因确需退出的，由政府明确的实施主体进行回购。

　　配售型保障性住房实行准入制度，不同类别的家庭申请配售型保障性住房轮候的，应符合对应的准入条件。

　　（一）申请家庭应为已婚家庭或者年满30周岁的未婚单身、离异或丧偶个人，其中已婚、离异、丧偶家庭若有子女，应为未婚子女；

　　（一）申请家庭应为在职公交司机、在职环卫工人、在职地铁工作人员、在职机场工作人员、在职消防救援人员，或者在乡镇工作的在职教师、医生和公安民辅警；

　　每个申请家庭只能购买一套配售型保障性住房。已享受过房改房、经济适用房、共有产权保障房等政策性住房的申请家庭，以及享受征收安置补偿政策未满5年的家庭，暂不列入轮候登记范围。

　　轮候采用线上方式进行办理。有意向购买配售型保障性住房的家庭，可登录无锡市配售型保障性住房轮候库系统网站（网址： ），完成注册后，按序填写并提交相关材料，经审核通过后取得配售型保障性住房轮候资格，正式纳入轮候库。后续待销售方案公布后，将组织分类配售。

　　按照登记时间先后，确定轮候登记顺序，并通过市住房城乡建设局门户网站公布轮候家庭名单。进入轮候库后，申请家庭有拟（已）离锡、拟（已）购买商品房等情形的，可以自主退出轮候库。住房保障部门经数据核验后发现申请家庭不符合轮候登记条件的，可予以动态清退，清退前将予以告知。

　　有黄石嘉园、新街家园二期、东璟家园F1地块三个项目，均为市级开发建设。其中黄石嘉园位于梁溪区，北侧为龙塘西苑，南侧为广石路匝道，东侧为富城湾小区，西侧为惠暨大道。总套数1339套。新街家园二期位于惠山区石澄路与天河路交界处，分A、B两个地块，A地块东至石澄路、西至水澄路现状河道、南至规划天河路、北至新街浜现状河道；B地块西至石澄路、东和北至天河路、南至现状河道，总套数1500套；东璟家园F1地块位于锡山区，东侧、北侧为桐新路，南侧为东璟路，西侧为东璟家园E块，总套数678套。后续惠景家园项目也将纳入项目库。

　　不能。配售型保障性住房实行封闭管理，购房家庭不得向第三人进行转让。因家庭发生重大变故、辞职离开本市等特殊原因确需转让的，或因购房家庭购买商品房确需退出配售型保障性住房的，只能由政府明确的实施主体进行回购。因继承、离婚析产、法院判（裁）决等发生配售型保障性住房所有权转移的，房屋性质保持原性质不变。

　　为广大群众更好了解配售型保障性住房这一新型住房保障产品，相关政策及政策解读一并予以公布，有需要的申请家庭可自行下载并阅读。