西安楼市在2023年10月的时候，西安楼市的高新三小板块房价达到了3万一平，之后这边的房价就从3万一平跌至了2.6万，跌没了4000元，而旁边的高新一中板块，因为有不少次新房上市，把这边的板块房价从2.6万还逆势上涨到了2.7万。
现在西安楼市里面房价降幅最大的地方，还是既没有好学校，小区环境又比较一般，房价又没那么便宜的地方。
像是西安楼市的高新六路就是典型的例子，这个板块房价从1.8万跌至1.5万，跌没了3000元，这个跌幅都快20%了，已经是跌的比较明显的那种了。这边就是小区楼龄比较高，也没啥好学校，房价本身又比较高，缺乏支撑点，就不行了。
以前西安楼市高新区巅峰的时候，都是号称无新房可卖，那会哪怕二手房比较贵，很多人还是没办法只能去买二手房了，但是现在高新区这边一堆的新房。
