农村房产的转让规定相较于城市房产更为严苛，那么，关于农村宅基地房产的转让流程是怎样的呢？今日，我们就此话题展开讨论。
购买农村宅基地需满足两个基本条件：一是购买者户口必须在该村，即需为农村集体经济组织成员；二是交易仅限于同村村民之间，外村或城镇户口的居民无权购买。部分地区还要求，宅基地交易需获得村委会的批准。
准备相关材料：买卖合同、同意书、产权证明、双方身份证及户口本，并前往当地不动产登记中心提交过户登记申请。
关于农村房产的继承，有一点需明确：虽然宅基地本身不可继承，但继承宅基地上的房屋后，继承人即有权使用该宅基地。值得注意的是，城市居民同样有权继承农村房产。
准备相关材料：协议书、村委会证明、产权证明、双方身份证及户口本，并前往当地不动产登记中心提交过户登记申请。
多位继承人之间可以通过协商并签订协议来确定具体继承细节，若继承人中任何一方对分割方案持异议，则需通过法律途径解决争议。
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